Межевание участка > Раздел земельного участка

Раздел земельного участка


Раздел земельного участка — процедура постановки на учёт двух или более земельных участков, образованных путём раздела исходного земельного участка. При разделе земельного участка образуются два или более земельных участков и им присваивается новый кадастровый номер, а исходный прекращают своё существование со дня государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на образуемый участок. Работы по разделу земельного участка проводит кадастровый инженер. Далее на основании предоставленных заказчиком документов и полученных сведений, подготавливает межевой план.

Процедура раздела участка земли осуществляется только при соблюдении определенного условия — площадь вновь образованных участков должна соответствовать минимально установленным размерам.


При соблюдении этого условия, начать процедуру раздела можно следующим образом:
  • на основании решения владельца или с согласия всех собственников, если на участок есть права у нескольких лиц,
  • по решению судебных инстанций.
Осуществить раздел земельного участка можно, если выполнить несколько последовательных этапов, которые выглядят следующими образом:
  • специалист кадастровой компании производит составление общего плана по размежеванию границ участка, в котором будет содержаться вся информация о площади и границах вновь образованных участков;
  • оформленный в соответствии с требованиями межевой план передается в ФПК Росреестра;
  • после постановки всех вновь образованных участков на учет в государственном кадастре, на каждый из них выдается соответствующий документ.

При этом важно знать, что подобные кадастровые паспорта носят временный характер. На участки необходимо в течение 5 лет со дня выдачи документов оформить право собственности. Если этого не сделать, то все сведения аннулируются, и придется заново начинать процедуру раздела.



Работаем быстро
Сделаем качественно
Бесплатная консультация
Cтоимость от 16 500 рублей

Вернуться назад